Det är i SCB:s statistik över påbörjade flerbostads- och småbostadshus som rekordsiffran kan noteras. De senaste femton åren har det fluktuerat ganska rejält, med toppar under åren 2004 till 2006 då väldigt många flerfamiljshus byggdes. Och till motsvarande dalar åren efter finanskraschen 2008.

Men första kvartalet small det alltså till rejält: hela 358 påbörjade flerbostadshus samt ytterligare 38 villor. Den tidigare högsta siffran var från senhösten 2006, då 270 flerfamiljshus och 66 villor började byggas.

Ulf Zakrisson, lokalchef för Sveriges Byggindustrier i Karlstad, höjer på ögonbrynen när han får höra siffran:

– Det var värst! Jag skulle tro att statistiken möjligen kan vara lite skakig på så sätt att vissa projekt anmäls in lite senare, så därför kan det ha samlats mycket på första kvartalet. Men visst kan man märka en viss ökning, och vi har ju några riktigt stora projekt igång – som Preparts 167 lägenheter i inre hamn, till exempel.

Zakrisson anser annars att bostadsmarknaden i Karlstad gått på alldeles för låg fart de senaste åren, inte minst i jämförelse med exempelvis Örebro.

– Där har de haft en 300-procentig ökning av bostadsbyggandet. Flera av aktörerna häromkring är upptagna med projekt där – och även värmländska byggarbetare. Men Karlstads kommun har lyssnat på branschen och tagit fram många detaljplaner på sistone, vi har också deltagit i det arbetet. Nu börjar det ge resultat.

• Hur ser det ut i övriga länet?

– På många håll är det relativt stilla, men i Arvika och Sunne rör det på sig en del. Särskilt Sunne har bra framförhållning och tar fram planer.

Att det är Karlstad som är den överlägset största motorn när det kommer till bostadsbyggande råder det dock inga tvivel om. Peter Kullgren, ordförande i stadsbyggnadsnämnden i Karlstad, menar att man står väl rustade:

– Vi har slagit rekord i antal detaljplaner flera år på rad och antog 120 fler bygglov första halvåret i år än under hela fjolåret.

– Samtidigt ska man säga att det viktigaste är att faktiskt få utväxling på planerna, att projekten dras igång. Och där har vi också förbättrat dialogen de senaste åren, nu känns det som att det rör på sig snabbare.

• Hur ser det ut framåt?

– Väldigt bra. Katrinebergsplanen är på väg upp för slutligt antagande, där har vi 750 nya bostäder, och Sundsta torg är också en spännande satsning. Det kan bli nya rekord framöver.