Han företräder ett av de allra mest aktiva företagen i residensstaden de senaste åren. Höghuset på Bryggudden stod klart för några år sedan, de 167 hyresrätterna strax intill så sent som i höstas.
Just nu är det Mercurius (köpcentrum och bostäder på gamla Jägers bakficka) och Jakten (intill pråmkanalen i Inre hamn) som är i aktiva skeden.
Sture Emanuelsson utvecklar:
– Vi börjar också närma oss byggstart för ytterligare 270 hyresrätter i Inre hamn, och sedan blir det fler etapper intill pråmkanalen. Eventuellt hinner vi också igång med ombyggnation i O´Learys-fastigheten i centrum, som vi nyligen köpte tillsammans med Karlstadshus. Där kan vi få ytterligare ett 40-tal lägenheter. Det rör på sig, kan man säga.
• Vad är din förklaring till haussen?
– Det är flera olika faktorer som sammanfaller. Det stod ju ganska stilla länge, särskilt på hyresrättssidan. Det har släppt nu och då finns det ett uppdämt behov. Numerären blir också större med hyresrätter.
– Till det kommer att räntorna är låga, konjunkturen gynnsam och att kommunen jobbat på riktigt bra för att speeda upp planprocesserna. Det finns inte mycket att klaga på.
Ute vid Tullholmsviken har också Skanska inlett markarbetena för den första etappen av sex för projektet Kanoten. 46 bostadsrätter vid vattnet ska bli, och inom fem-sex år kan de vara kompletterade med ytterligare cirka 250.
Företaget har under ett antal år legat lågt i Karlstadsområdet vad gäller egna projekt (om man bortser från dotterbolagets BoKlokhus).
– Det handlar om att hitta rätt omständigheter. Läget vid Tullholmsviken är fantastiskt och Karlstadsmarknaden är het. Det märks inte minst på intresset, vi hade inga som helst problem att sälja de här bostadsrätterna. Vi kommer att rulla på med nästa etapp ganska snart – säljstart planeras till strax efter sommaren, säger projektledaren Magdalena Nääs.