Den gällande detaljplanen tillåter bara två våningar varför detaljplanen måste ändras. Ändringen överensstämmer med översiktsplanen. Men eftersom platsen ligger centralt anses planändringen ha ett allmänt intresse varför den nya detaljplanen tas fram med ett utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen.
De flerfamiljshus som Kristinehamnsbostäder planerar att bygga är tre hyresfastigheter med upp till åtta våningar.
Husen är planerade att byggas på den sydöstra delen av Sannakajen, väster om Kristinehamns centrum vid södra stranden av Varnan. Området ingår i den detaljplan som antogs 2007 vilken tillåter bostadsbebyggelse men endast i två våningar. I området närmast järnvägen är det inte tillåtet att bygga. I östra delen närmast vattnet finns en yta för centrumändamål till exempel handel, restauranger och samlingslokaler.
Under planarbetet kommer man bland annat att utreda bullerpåverkan, dagvattenflöden, översvämningsrisk, eventuella markföroreningar som kan finnas kvar och säkerhetsrisker som är förknippade med transporter av farligt gods å järnvägen.