Thomas Carter, kommunikationsansvarig på Fastighetsmäklarinspektionen, konstaterar att fastigheter inte får läggas ut till ett lägre pris bara för att locka fler budgivare.
– Nej, så får man inte göra och det finns även domar på det från kammarrätten. Objekten måste läggas ut till det pris som säljaren är beredd att sälja för, annars är det inte i enlighet med god fastighetsmäklarsed, säger han.
Hur stort problemet är med lockpriser och att mäklare inte följer regeln om acceptpriser kan inte Thomas Carter svara entydigt på.
– Men ser man till anmälningarna kan man kanske utgå ifrån att det är ett ökande problem. Rekordåret 2011 hade vi 55 anmälningar och i år har vi redan över 100 anmälningar.
Även från mäklarnas egna branschorgan Mäklarsamfundet ogillar man om mäklare lägger ut bostäder till försäljning under ett pris som säljaren kan acceptera.
– Det är naturligtvis inte bra. Man ska sätta ett pris som säljaren kan acceptera, säger Josefine Uppling, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet.
Bland de lokala mäklarna i Karlstad säger man sig inte känna igen den typen av tillvägagångssätt som beskrivs i artikeln.
– Jag hoppas verkligen att det inte är någon hos oss. Jag säger alltid till mitt gäng att ett utgångspris ska gälla och det händer till och med att vi säger nej till en försäljning för att säljaren vill ha för mycket, säger Kristoffer Kullberg, franschisetagare på Fastighetsbyrån.
Tobias Mattsson på Skandiamäklarna är inne på samma linje.
– Det ska var ett tänkbart försäljningspris som kan accepteras. Vill säljaren ha en miljon ska man kanske inte gå lägre än så, säger han, men poängterar också att det är upp till säljaren om affären ska genomföras eller inte.
– Det är säljaren som till syvende och sist avgör vem man ska sälja till och för hur mycket. Där är lagstiftningen väldigt tydlig.
