Detta trots att första husgrunden inte är på plats än.

– Intresset är helt otroligt, säger Göran Krischel, säljare för Trivselhus.

2011 köpte hustillverkarna Trivselhus marken vid området Kartberget i Karlstad. 1 november 2013 lades första husgrunden.

Sedan dess har intresset för bostäderna vid det tidigare skogsområdet mellan Björkås och Romstad skjutit i höjden.

– Det har varit helt enormt. Visst hade man vissa förhoppningar, speciellt i och med närheten till Klarälven och att det bara är ett par kilometer till centrum. Men att det skulle bli så här, det trodde jag aldrig, säger Göran Krischel.

Flertalet av villorna i det nya bostadsområdet är redan bebodda. Men allt som allt väntas det stå klart nästa sommar. Då kommer det totalt att finnas 52 villor och 32 lägenheter.

13 av villorna har Trivselhus själva gjort detaljplanen på. De övriga 39 är fribyggda där kunderna själva fått välja hustyp.

– Det var ett 20-tal som ville köpa tomt bara i juli. Allt är slutsålt nu, säger han.

Men villorna är inte det enda som hustillverkarna har i siktet inför nästa sommar.

Bygget med flerfamiljshusen är också i full gång och de kommer att vara belägna centralt i området. Totalt ska åtta fastigheter placeras ut runtom en gemensam pool i mitten.

– Jag fick idén efter att ha sett ett område på södra Råtorp som såg ut ungefär sådär.

– Folk verkar uppskatta initiativet, en hel del av lägenheterna är redan uppbokade, säger han.

Första husgrunden för flerfamiljshusen kommer att sättas ut vecka 35. Lägenheterna kommer att variera i storlek mellan tvåor till fyror – och skilja sig från 65 till 96 kvadratmeter.

– Att turistbussarna åker in här för att spana in området får man ta som ett ganska gott tecken, säger Krischel.

Trots många goda signaler den senaste tiden så har inte allt enbart varit positivt på Kartberget.

För ett par år sedan pågick det stora konflikter om att hustillverkarna avverkade mer skog än vad man hade tillåtelse för - och man gjorde det utan dispens för strandskydd.

– Jag har lämnat det där bakom mig nu. Det är löst, säger Göran Krischel.

Men han medger ändå att det finns en viss bitter eftersmak i att inte få bygga bostäder ännu närmare älven.

– Jo, visst är det så. Området hade blivit mycket bättre och snyggare.

– Men vi får se helt enkelt, vi väntar på direktiv. Vem vet hur situationen förändras i framtiden.